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退去（解約）を申し込む
退去(解約)をお考えの方へ
お引越しせずとも解決できたり、引越しされる場合でも当社ご紹介マンションであれば
費用を抑えることができる場合がございます。
当社では、近畿エリアで賃貸マンションを多数管理しております。
同居したい・広いお部屋に移りたいなど、弊社までご希望の条件をお伝えいただければ、お客様のご要望に合う物件を紹介させていただくことも出来ますので、お気軽にご相談ください。
退去手続きは下記５つのステップにて進めさせていただきます。
内容をご確認いただき、下記より解約通知書データをダウンロードし
弊社事務所宛に書面にてご提出をお願い致します。
step➊―退去の通知
【注意点】
・解約最終月の賃料・共益費・固定水道料等に関しましては、契約内容において、日割精算を行わず、 月割精算（例えば、４月１日に明渡をしていただいても、４月分の賃料等は１ヶ月分全額が必要となります）となっていることが一般的です。
・解約通知書原本が退去日の1ヵ月前までに弊社宛に届くように郵送をお願い致します。
電話での受付は一切致しかねますのでご了承ください。
・受付完了後の解約取りやめ、退去時期変更はできませんのでご了承ください。
step➋―引き渡しの日、立会い日の連絡
退去の際、部屋の中の荷物を全て撤去した状態で、賃借人様・当社の二者でお部屋の状態の確認（立会い）を行います。
引越しの予定日時が決まったら、立会日希望日の２週間以上前迄に当社にメールまたは
LINEにて連絡していただき二者の都合のよい立会いの日時を決定します。
step❸―お引越し
【注意点】
・水道・ガス・電気の閉栓連絡
・郵便局への転送届
・ごみ（引越しごみ含む）・自転車の処分
・備え付け設備のリモコン・使用説明書・洗濯機排水溝のエルボなどは持ち帰らない
※引越しごみに関しましては通常のごみ回収方法と異なりますので、各市町村のホームページ等でご確認の上、退去までにご自身で処分の手配をお願いします。
※ご契約者様で引き込んでいるインターネット団線・WI-FI工事等行っている場合立会日までに全ての撤去・対応を済ませるようお願い申し上げます。
step❹―退去立会い（明渡）
【退去立会い時に確認するポイント】
・忘れ物は無いか？
・故意又は過失で破損・汚損させた箇所は無いか？
・水道・ガス・電気の清算は済んでいるか？
・原則契約者ご本人がお立ち会いください。万が一ご本人様が立会できない場合は、
ご本人様が自筆にて記入された委任状が必須となりますので事前にお知らせください。
・退去立会日には印鑑（認可）をご持参ください。
【返却物】
・鍵は原本とコピー（お持ちの場合）・取り扱い説明書・リモコン等貸与物
【注意事項】
明渡以後に、残地物（宅配BOX内・郵便受け内の物や自転車等も含む）が見つかった場合には、当社にて処分させていただきます。
こちらに関して、損害賠償等は一切負担しない上、処分に費用を要した場合には費用をご請求させていただく場合があります。
step❺―敷金精算
・敷金をお預かりしている場合は、契約書で決められている各種費用等を相殺させていただきますが、 未払い賃料契約書に基づくハウスクリーニング代や部屋の破損・汚損した場合の修繕費・鍵交換費用等がこの費用に該当します。
・尚、敷金等預かり金がない場合は、返金はなくご請求になります。
返金が発生する場合は、振込事務手数料（振込手数料含む）1,100円（税込）を、
相殺の上ご返金させていただきます。